LH에서는 새롭게 시작하는 신혼부부를 위해서 신혼부부 맞춤형 주택인 신혼희망타운을 공급하고 있습니다. 오늘은 신혼희망타운 자격 및 소득기준에 대해서 보다 상세하게 살펴볼텐데 관심을 가지고 계셨던 분들은 잘 참고하시기 바랍니다.

신혼희망타운 자격

신혼희망타운 자격 조건

먼저 신혼희망타운의 경우에는 분양형, 임대형 두가지 종류가 있습니다.

공통 기본자격

  • 신혼부부 : 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 두고 있는 무주택세대 구성원
  • 예비 신혼부부 : 결혼을 계획 중이고 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 경우
  • 한부모가족 : 6세 이하의 자녀(태아포함)를 둔 부 또는 모

분양형 자격조건

  • 입주기준 : 공고일로부터 입주까지 무주택 세대구성원을 유지
  • 주택청약종합저축 : 가입 후 6개월을 초과하고 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
  • 소득기준 : 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 (맞벌이 130% 이하)
  • 자산기준 : 303,000천원 이하 (2020년 기준)
  • 전용 모기지 가입기준 : 주택가격이 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주예정자는 입주까지 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 주택가격의 최소 30% 이상 가입할 것

임대형 자격조건

  • 입주자 저축 : 행복주택은 본인이나 배우자 1인이 입주 전까지 가입사실을 증명, 국민임대는 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상
  • 소득기준 : 행복주택은 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 100% 이하(맞벌이 120%), 국민인대는 70% 이하
  • 총 자산 기준 : 288,000천원 이하 (2020년 기준)
  • 자동차 기준 : 24,680천원 이하(2020년 기준)

2021년 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 기준

월평균 소득 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구
70% 1,851,602 3,065,866 3,938,828 4,358,439
100% 2,645,146 4,379,809 5,626,897 6,226,342
120% 3,174,175 5,255,771 6,752,276 7,471,610
130% 3,438,690 5,693,752 7,314,966 8,094,245

신혼희망타운 선정방법

위에서 자격 기준에 대해서 살펴봤다면 지금부터는 선정방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

분양형

1단계 30%

건설량의 30%를 혼인기간 2년 이내 또는 2세이하(만3세 미만)의 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부, 2세이하(만 3세 미만)의 자녀를 둔 한부모가족에게 가점제 방식으로 우선 공급합니다.

  • 가구 소득 : 70%  이하 3점,  100% 이하 2점, 100% 초과 1점
  • 해당 시·도 연속 거주기간 : 2년 이상 3점, 1년 이상 2점, 1년 미만 1점
  • 주택청약저축 납입 횟수 : 24회 이상 3점, 12회 이상 2점, 6회 이상 1점

2단계 70%

나머지 70%를 위의 우선 공급 낙첨자, 혼인기간 2년 초과 7년 이내 또는 3세 이상 6세 자녀를 둔 신혼부부, 한부모 가족을 대상으로 가점제 방식으로 공급합니다.

  • 미성년자녀수 : 3명 이상 3점, 2명 2점, 1명 1점 태아(입양)포함
  • 무주택 기간 : 3년 이상 3점, 1년 이상 2점, 1년 미만 1점
  • 해당 시·도 연속 거주기간 : 2년 이상 3점, 1년 이상 2점, 1년 미만 1점
  • 주택청약저축 납입 횟수 : 24회 이상 3점, 12회 이상 2점, 6회 이상 1점

임대형

행복주택

  • 1순위 : 본인 또는 배우자 거주지/소득근거지가 주택건설지역 또는 연접지역인 사람에게 추점제로 공급
  • 2순위 : 본인 또는 배우자 거주지/소득근거지가 주택건설지역이 동일 광역권으로 제 1순위에 해당하지 않는 사람에게 추점제로 공급
  • 3순위 : 1순위, 2순위에 해당되지 않는 사람에게 추점제로 공급

해당 주택의 임대 조건은 주변 시세 대부 80% 수준이며 거주 기간은 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 있는 경우 10년까지 거주가 가능합니다.

국민임대

  • 1순위 : 혼인기간 중 자녀를 출산하여 자녀가 있는 신혼부부 및 한부모가족에 가점제로 공급
  • 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 사람에게 가점제로 공급

해당 주택의 임대조건은 주변 시세 대부 60~80% 수준으로 공급됩니다.

신혼희망타운 평형 종류

46㎡ 

신혼희망타운 46

55㎡

신혼희망타운 55

이상으로 신혼희망타운 자격 및 소득기준에 대해서 상세하게 살펴봤는데 잘 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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